ティーズガーデン

  • 東京都江戸川区小松川三丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 14階建 / 286戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,280万円
75.4万円/㎡
相場
5,653万円
67.9万円/㎡
3,279
4,861
6,444
8,026
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,444万円
58.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ティーズガーデン
6,280万円（75.4万円/㎡）/ 7階 / 83.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,280万円75.4万円7階 83.3㎡ 4LDK南東
2025/11/276,180万円85.2万円6階 72.52㎡ 2LDK南西
2024/04/235,280万円72.8万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/02/034,280万円59.0万円6階 72.52㎡ 2LDK南西
2024/01/173,980万円54.9万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2023/07/255,490万円65.1万円7階 84.27㎡ 4LDK南西
2023/07/195,690万円67.5万円7階 84.27㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ティーズガーデン
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 6,280万円75.4万円83.3㎡4LDK7階 / 14階建 南東2001年286戸SRC
2024/05/04ティーズガーデン
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 4,790万円65.9万円72.7㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年286戸SRC
2024/05/04ティーズガーデン
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,280万円72.8万円72.54㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年286戸SRC
2025/11/29さくらマンション小松川
江戸川区小松川二丁目
東大島駅14分 6,799万円73.2万円92.94㎡4LDK4階 / 13階建 南西1997年256戸SRC
2025/10/17クレストフォルム東京アクアグランディオ
江戸川区江戸川二丁目
瑞江駅13分 5,480万円60.7万円90.21㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年327戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は江戸川区の平均と比較して5.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ティーズガーデン
所在地東京都江戸川区小松川三丁目
交通総武線平井駅徒歩15分
築年月2001年
階数14階建
総戸数286戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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